טלפון ליצירת קשר: 072-2284000
MSN נדל"ן | מהו נדלן מניב? איך לאתר השקעות נדל"ן מניבות
8459
rtl,post-template-default,single,single-post,postid-8459,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-theme-ver-2.6,wpb-js-composer js-comp-ver-4.4.3,vc_responsive,elementor-default
 

Blog

מהו נדלן מניב? איך לאתר השקעות נדל"ן מניבות

  |   MSN נדלן

נדלן מניב, בשונה מאפיקי השקעות אחרים כמו אופציות, מטבעות קריפטו, מניות, או אג"ח, הוא מושא בטוח ויציב יחסית להשקעה. להשקעות נדל"ן מניבות יש ערך נוסף בתור השקעה שהיא גם נכס מוחשי שלא יכול להיעלם או להימחק פתאום, ונשאר עומד. תחום הנדלן המניב נוטה להיות בטוח בהרבה יותר בהשוואה לשאר ערוצי ההשקעה בשוק ההון, השקעות נדל"ן מניב יכולות להיות הבחירה האידיאלית בידיים הנכונות, גם אם אלה שייכות למשקיעים חששנים אשר אלרגיים ללקיחת סיכונים. רכישת נדלן מניב יכולה להתברר כאחד מהצעדים הגדולים והחשובים שתיקחו בחיים לטובת הבטחת עתידכם. עם זאת, יש הרבה היבטים לרכישת נדלן מניב ולביצוע השקעות נדל"ן מניבות, ולכן רצוי להיעזר במשרד מומחה, כמו MSN נדל"ן, לייעוץ בבחירה ובביצוע של השקעות נדלן מניבות.

ברכישת נדלן מניב בדרך כלל מדובר על סכום השקעה ראשוני נמוך משמעותית מצפי ערך הנכס לחמש שנים הקרובות, אך בשביל לברר זאת יש לערוך סקר שוק ולקחת בחשבון שעליכם להיות יכולים לעמוד בתשלום של שלושים אחוז הון עצמי מערך הקנייה, טרם תחילת ההכנסה מהנדל"ן. השקעות נדל"ן מניבות מביאות איתן מספר פלוסים שלא קיימים באף אפיק השקעה אחר. ראשית כל, השקעות נדל"ן מניבות הן אחת מצורות ההשקעה היציבות והכדאיות ביותר שקיימות כיום. בעוד שבאפיקי השקעה האחרים קיים סיכון להפסיד את הממון ההתחלתי שהושקע, בעת רכישת נדלן מניב המשקיעים לא בהכרח יושפעו משינויים חדים בשווקי הנדלן, כי לא משנה מה יקרה המשקיעים בנדלן מניב נשארים עם נכס ממשי ולא כסף תיאורטי. הסיכוי לירידת מחירים משמעותית בענף הנדלן, לאור עליות מתמשכות של מחירים כבר שני עשורים, נראה כרגע כמעט בלתי אפשרי, אך גם אם קיים סיכוי קלוש כזה, מי שרכש נכס נדלן מניב לא יפסיד את ההון הראשוני, מה שמכונה קרן ההשקעה שלו. זאת בניגוד כמובן למצב בהשקעות מסוגים אחרים, בהן הראשוני נמצא בסיכון, ברגע הכול יכול להיעלם.



נגישות